売戸建住宅 木更津市永井作２丁目 中古住宅
| 価格 | 700万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ久留里線 / 祇園駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 千葉県木更津市永井作２丁目 | ||||
| 築年月 | 1976年12月(築48年3ヶ月) | 使用部分面積 | 99.40㎡ | 土地面積 | 公簿 145.79㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- オーナーチェンジ物件◆年間予定賃料９０万円・利回り１０．００％・現在月額７５０００円賃貸中◆ＪＲ久留里線「祇園」駅まで徒歩６分♪ＪＲ内房線「木更津」駅まで車で１０分♪通勤・通学に便利な立地♪
アピールポイント
■ＪＲ内房線「木更津」駅まで車で約１０分♪
■ＪＲ久留里線「祇園」駅まで徒歩６分♪
■オーナーチェンジ物件！
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－－－周辺環境－－－
■イオンタウン木更津朝日店まで１３３４ｍ
■木更津市立西清小学校まで１０２０ｍ
■木更津市立第三中学校まで３２４ｍ
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ久留里線 / 祇園駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ久留里線 / 上総清川駅 徒歩28分 ＪＲ内房線 / 木更津駅 徒歩2900ｍ |
||
| 所在地 | 千葉県木更津市永井作２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 700万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 木更津市永井作２丁目 中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 都市ガス | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 利回り：10.00% 年間想定家賃収入：90.00万円 第一種高度地区、現況賃貸中、現況優先 |
||
| 使用部分面積 | 99.40㎡ | 土地面積 | 公簿 145.79㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4DK | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1976年12月(築48年3ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北西6.0m 公道 接面8.1m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6974615465 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/17 | 次回更新予定日 | 2025/02/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)オリジナルメーカー
- 交通：
- ＪＲ内房線／五井
【バス】20分 千種通り角 停歩8分 - 住所：
- 千葉県市原市青柳１８７８－３
- TEL：
- 0436-20-7800
- FAX：
- 0436-20-7801
- 所属団体など：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（４）第１５９０７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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